Maison de village Les Bois - Chamonix Mont-Blanc

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Exclusivité

Maison 257 m² - 8 Pièces - Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Ref ROCHE BLANCHE
Prix
1 850 000
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Description de l'offre

Emplacement d'exception à Chamonix Mont-Blanc – Le village des Bois Vous recherchez un emplacement unique à Chamonix Mont-Blanc pour donner vie à un projet qui vous ressemble ? Cette maison de pays, d'une surface totale actuelle de 257 m², vous offre une opportunité rare au cœur du village des Bois, un secteur prisé pour son authenticité et sa tranquillité. Nichée dans une impasse calme, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée imprenable sur le Mont-Blanc, véritable tableau vivant à admirer depuis votre jardin. Le bien dispose également d’une cave voûtée en sous-sol, d’un garage ainsi que d’un terrain de 446 m² (comprenant l'emprise de la maison et du garage), offrant un grand potentiel pour aménager ou rénover selon vos envies. Située en zone UV du Plan Local d'Urbanisme, cette maison dispose de nombreuses possibilités d'évolution, que ce soit pour une résidence principale ou un projet à développer dans ce cadre exceptionnel. Le village des Bois, à la fois proche de la nature et des commodités, saura vous séduire par son cadre de vie unique et paisible. Votre agence Alpes et Chalets est à votre disposition pour vous fournir davantage d’informations et organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 74400


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 446 m²


Surface loi Carrez (m²) 166,50 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Mont-Blanc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €


Taxe foncière annuelle 1 293 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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